El local perfecto para ti
Tenemos el local perfecto para montar tu negocio. Una lonja con amplias posibilidades (Tienda, Farmacia, Oficinas, Clínica Dental, Centro de Estética, Estanco, Panedería, etc.) para llevar a cabo el negocio de tus sueños. Un local completamente reformado de 58 m2 en una ubicación inmejorable en pleno centro de Vitoria-Gasteiz: La Calle Dato. Una de las arterias comerciales principales de Vitoria-Gasteiz bajo tránsito peatonal. Una ubicación muy transitada por su conexión con la estación de tren y la zona de las universidades, a un paso de todo debido a su situación estratégica.
En pleno centro de Vitoria-Gasteiz
Ahora tienes la oportunidad de montar tu negocio en pleno centro de Vitoria-Gasteiz, en una de sus arterias comerciales más importantes, la Calle Dato. Una ubicación muy transitada diariamente por personas, gracias a su amplia zona peatonal y cercana a cualquier ubicación y evento importante de la ciudad.
¿Estás buscando un local para tu empresa? ¿Unas oficinas? ¿Una tienda? No dejes pasar esta oportunidad.
Un local perfecto para tu negocio
Ahora tienes la oportunidad de montar tu negocio en pleno centro de Vitoria-Gasteiz con un local de 58m2, perfecto para ti, con una estancia diáfana perfecta para atender a tus futuros clientes. Además, cuenta con una trastienda o almacén y un baño. Gracias a su escaparete o cristalera, entra mucha luz natural. El local se encuentra en la parte alta de la Calle Dato, antes de llegar al cruce con la Calle Manuel Iradier, muy cerca la estación de tren y la zona de las universidades.
Aprovecha esta Oferta por tiempo limitado con un Alquiler Reducido.
Antes 1.200 € ¡Ahora 947 €/mes!
Listo para entrar // Recién reformado
El local se encuentra totalmente acondicionado, sin necesidad de obras. Además de esto, durante los últimos meses, hemos acometido diferentes obras para mejorar el estado del local, dejándolo perfecto para que montes tu negocio. Se ha acuchillado y barnizado el suelo de parquét, se han alisado todas las paredes del local y se ha pintado todo el local en su totalidad. Además de esto se ha revisado la instalación eléctrica. El local dispone de instalación completa deaire acondicionado frío / calor. Instalación Internet / Fibra Óptica.
¿Tienes una idea de negocio?
¿Estás pensando en montar tu negocio? Una tienda, un centro de estética, una panaderia, unas oficinas, un centro de servicios... Con este local tienes muchas posibibilidades, tal y como te mostamos en la fotografía* (ejemplo ficticio de negocio).
La ubicación es muy importante a la hora de montar un negocio. La ubicación de este local en pleno centro de Vitoria-Gasteiz te permite llegar de forma accesible a un público muy grande, tanto por su zona peatonal, como por los acceso en coche o transporte público. En las inmediaciones cuentas con el parking de la Plaza Amárica, y el parking de la Estación de tren.
Resumen
- 58 m2
- Espacio Diáfano + Almacén + Baño
- Gran visibilidad: 4,5m de fachada
- En pleno Centro de Vitoria-Gasteiz. Zona Peatonal
- Una de las Mejores calles comerciales de Vitoria-Gasteiz. Gran tránsito de personas
- Recien reformado. Listo para entrar ya
- Sólo en Alquiler *(Mínimo 6 meses)
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Condiciones de alquiler
- El local solamente está disponible en regimen de alquiler por 947 €/mes (sin impuestos). Está descartada la venta o el alquiler con derecho a compra.
- El local solamente está disponible para alquileres iguales o superiores a 6 meses. Descartada la opciónd de alquiler con duración inferior.
- Somos propietarios particulares, así que no hay comisiones de agencia o inmobilaria, ni nada parecido.
- No solicitamos una fianza adicional equivalente a 2 o 3 meses o superior, porque consideramos que el desembolso incial para los inquilinos puede ser perjudicial o dificulte la puesta en marcha de cualquier negocio. Solamente se solicita la fianza obligatoria por Gobierno Vasco.
- Se solicita un Aval Bancario de 9.500 € por cuestiones de impago o retraso en el mismo. *(El mecanismo del aval bancario es sencillo, y similar a un "seguro" frente a impagos cubierto por una entidad bancaria. Esto no significa que se deba ingresar dicha cantiad en ninguna cuenta de la propiedad del local. El dinero siempre permanece en la cuenta del arrendatario. Este aval tiene un coste aproximado de 150€/año para el inquilino y otorga seguridad a la propiedad. Con este mecanismo no es preciso pedir nóminas, declaraciones de la renta, ni nada parecido).
- Necesario disponer de seguro que cubra los desperfectos del local por parte del arrendatario / inquilino.
- Los propietarios nos hacemos cargo del IBI y la comunidad. El arrendatarios / inquilinos se harán cargo de los suministros de agua, electricidad y basuras y los impuestos municipales derivados de su actividad.
El local en fotos
